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海淀自住房地块215亿元成交限价5万元平

2019-07-13 来源:

  原标题:海淀自住房地块21.5亿元成交 限价 .5万元/平米

  昨日,北京土地市场迎来一块住宅用地拍卖,这也是 9 0新政 之后,北京土地市场开拍的第二块住宅用地365体育比分网站。经过现场竞价,位于海淀区永丰产业基地的一宗地块最终被中铁置业集团北京有限公司以21.5亿元配建 .6万平米公租房的代价摘得365体育赛事。

  销售限价 .5万元/平方米

  根据公告显示,所拍卖的地块为海淀永丰产业基地0146地块,起始价为19.9亿元,建筑面积91049平方米,其中住宅部分全部用于建设自住型商品房,且最大套型面积90平方米,销售限价为 .5万元/平方米(含全装修成本)365体育官方中文版。

  尽管该地块条件限制苛刻,仍然吸引了包括、、碧桂园、中铁、中铁建、旭辉、石榴集团、首开在内共8家企业到场参与竞拍365体育开户网。经过现场竞价,最终被中铁置业集团北京有限公司以21.5亿元配建 .6万平米公租房的代价摘得,根据业内人士测算,自住房折合楼面价2.92万元/平米,溢价率仅8%365体育篮球。

  在过去的8宗住宅用地中基本竞拍都在 0手以上365体育投注app。本次9轮结束,可以说是最近几年住宅用地含自住房地块出结果最快的一次365体育足球。 分析师张大伟表示,按照销售限价 .5万/平米计算,利润很低,基本只够覆盖成本,之所以企业积极拿地意在分摊管理成本365体育投注app。

  据了解,该宗地块附近目前纯商品住宅项目,冠城大通百旺府(楼盘资料)、五矿万科如园(楼盘资料)、首创天悦(楼盘资料)西山,均价都在7万/平米以上,最高已达9万/平米365体育篮球。

  同期挂牌地块将 限房价竞地价

  9月29日,北京市土地交易市场发布了分别位于海淀和大兴的5宗住宅用地的出让公告,共涉及土地面积约 4.9公顷,规划建筑规模约71.1万平方米,5宗地块的起始价总额达166.1亿元365体育足球。昨日拍卖的海淀永丰地块便是其中之一365体育投注官网。

  10月1 日,北京市规划国土委又挂出补充公告,除了昨日拍卖的地块外,其余4个地块都将试点采用 限房价、竞地价 的交易方式挂牌出让365体育现金。上述4地块也将延期出让365体育安全。

  根据补充公告,这4宗地块均设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,将不再接受更高报价,转为在此价格基础上,通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人,企业自持的商品住房将全部作为租赁住房,不得销售365体育投注官网。

  来源:新京报

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